安置房会升值吗现在(安置房会升值吗)

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安置房在生活中屡见不鲜。很多人想买安置房，升值后再买卖。但是安置房不适合投资。自己住的话，就好了。如果投资，产权是个问题。如果拿不到房产证，安置房就不能买卖。

安置房会升值吗？安置房只有居住价值。如果很难欣赏，可以保存！

一般入住25年后，房屋所有权证会慢慢发放。按照现行房地产政策，房屋所有权和保障房5年内不得出售和转让，所以即使从现有房屋划入房屋所有权，保守点说7年内也不能转让。目前部分中介违规采取转让协议形式赚取中介费，其交易不受法律保护。无证房源建议购房者慎重考虑！

其次，房源没有炒起来深入人心之后，安置房的人鱼龙混杂，安置房质量不如商品房。也就是说安置房比二手房更难卖，不仅难卖，有些地方还很难租出去！

所以如果是市里正常的拆迁户，安置房住着也安心。如果有多余的安置房，尽可能以实惠的价格租出去，赚一部分租金贴补家用！一般情况下，安置房升值的可能性很小，能保值就不错了！

如何签协议买回迁房安全？现在的回迁房基本都有房产证，但是回迁房的房产证一般都是小产证，不能做抵押贷款。你需要全额购买。

在回迁房房产证资料齐全的情况下，可以放心购买。你只需要按照正常流程，和卖方签订卖房协议，然后去房管局办理过户手续，拿回房产证。

由于回迁房的特殊性，在签订购房合同时一定要仔细阅读条款，避免一些不合理的条约损害自己的利益。

可以买回迁房吗？回迁房是城中村的改造，是给土著人住的房子，是占地置换的房子。这种房子的特点是价格比商品房低，过户手续也比较简单。但是因为没有房产证，不能在银行按揭贷款，需要一次性取出购房款。因为没有产权证，后期的担保无法保证。

回迁房的居住环境普遍较差，因为很多都是城中村居民，所以会有排斥。有时他们对外来居民并不友好，居民素质参差不齐，居住环境和住房质量不敢恭维。很多回迁房都有豆腐渣工程，因为开发商需要追求利益，成本降低很大一部分放在回迁房上。无论是居住体验还是安全系数，都值得商榷。

本村居民能享受的很多福利，非本村居民是享受不到的。总的来说，虽然纸面上的房屋单价低，但综合考虑，有正规产权证的商品房还是值得买的。买回迁房还不如慎重！

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