2021年房产抵押贷款(2021年房屋抵押贷)

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其实房产抵押并没有想象中那么简单，也没有想象中那么麻烦。一般信用信息良好，没有不良记录。提供相关资料即可贷款。如果房子一次性付清，没有贷款，房产抵押很好办。如果之前还有贷款没有还清，就需要二次房贷。详情请看Quding.com带来的介绍。

2021房产抵押好办吗？说麻烦也不麻烦！说不麻烦就不麻烦！怎么说呢！先说贷款流程。贷款流程：准备材料去银行申请签约银行会安排评估公司现场评估审批贷款额度去房管局排队存款贷款！

首先，准备资料的麻烦：夫妻双方身份证、结婚证、房产证、工作证明(自理者提供营业执照)、近半年银行流水、使用证明。准备资料最麻烦的就是使用证明。装修用途应提供装修合同，经营用途应提供买卖合同。这两个目的都需要第三方收款账户，也就是说，贷款的钱要打到第三方收款账户，而不是你自己的账户。

还有好几个地方要跑，银行要跑一次(资料不全就要跑)，上门评估还要在家等。如果产权不清，还得跑到房产档案室查账本，最后还得跑到房管局管。

特别是第一次向银行申请，去银行的话，要么缺那个资料，要么缺那个资料。跑一次银行就好，有的跑几次也很正常！

如何获得抵押贷款20211？向银行提交贷款申请：内容应说明贷款用途、金额、期限等。

2.贷款资料提交：个人申请房屋抵押贷款的，需提供以下资料：借款人身份证、近六个月流水、工作证明、信用报告、房屋产权证等。如果企业需要抵押房产，需要提供的材料有：营业执照、公司章程、验资报告、购销合同、最近六个月的流水、上一年度的年度财务报表、最近六个月的财务报表、资产证明等。

3.房屋评估：上述材料全部交齐后，银行将对抵押房产进行实地勘察评估。

4.贷款审批：房屋评估公司将评估报告或勘察意见提交银行审批。

5.签订借款合同：借款人与贷款机构签订借款合同及所有相关文件，签名并按手印，并由公证员进行公证。

6.抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房产处办理抵押登记手续。

7.银行放款：由于银行的规定不同，会以现金、打卡或汇款的形式放款到合作商户账户。

房子没还可以去银行按揭吗？是啊！但是，并不是所有的银行都有这项业务，基本上本地银行总有少数。有些银行不愿意做这项业务，因为按照法律规定，抵押物必须按抵押顺序清偿。也就是说，如果你的二次抵押出现问题，那么这个房产拍卖后，收益必须先还清给第一抵押债权人，然后剩下的就是给二次抵押的银行。这样会比较麻烦，所以有些银行不愿意做。

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