房子卖了以后房产证被收回去吗怎么办(房子卖了以后房产证被收回去吗怎么查)

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房子卖了以后，原来的房产证一般都回收了，你的户口也迁出去了。原来的房产证基本和你没关系，因为买房会登记新的房产证信息和户口。那么，房子卖了之后，维修资金怎么处理呢？让我们来看看Quding.com带来的介绍吧！

房子卖了之后，房产证收回了吗？是的，房屋已经过户，原房产证已收回作废，房屋产权已经变更。

产权是指房屋所有人依照国家法律享有的权利，即房屋的全部权益的总和，即房屋所有人对房屋的占有、使用、收益和处分的权利。

产权包括房屋所有权和土地使用权。房屋所有权的期限是永久的，而土地使用权根据相关法律法规有40年、50年或70年不等。到期时，届时将增加1%10%的续期费(即土地使用权出让金)，补偿费最多不超过5位数。

房屋出售后，如何处理维修资金到当地房屋所在地的业主委员会或居委会，携带双方身份证办理更名手续。

办理产权证时已缴纳房屋专项维修资金。这种情况下，住宅专项维修资金账户余额超过首期缴纳标准30%的，维修资金随产权转移同时转移；

如果账户余额不足30%，则需要在转账前按照现行标准缴纳这笔费用。住宅专项维修资金现行交存标准为：高层(多层带电梯)按建筑面积90元/平方米交纳；多层(含别墅)按建筑面积50元/m2收取。房屋维修专项资金通常被称为房屋“养老金”，用于保修期满后对共用部位、共用设施设备的维修、更新和改造。

卖了房子搬走了还能上学吗？平时在准备上学的时候会查自己的资质，包括不动产登记。已经入学的孩子通常可以留在学校，直到小学毕业。

但是买学区房的时候，是要考试的。一些热门学校对入学有严格的要求。比如房产户口达到一定年限，比如6年内，这里的房产只能供应一个入学名额。

所以，已经入学的家庭不用担心这个事情。想用学位买房的，要注意附近小学的入学标准和最后一个学位的使用时间。不然以后买了房，可能就上不了相应的小学了。

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