房产赠与过户后还能反悔吗怎么办(房产赠与过户后还能反悔吗怎么办)

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有些人会在财产捐赠转让后反悔。比如之前恋爱关系，最后分手的财产有一半肯定会后悔。这时候财产捐赠公证后可以撤销吗？其实满足一些条件是有可能的。详情请看Quding.com带来的介绍！

房产过户后可以反悔吗？财产转移后可以反悔，但有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：

1.赠与人可以在转让前撤销赠与，但类似扶贫救灾等社会公益的赠与和道德义务的赠与不能撤销。

2.权利已经转让，但受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的。

3.受赠人对赠与人负有扶养义务，不履行的。

4.受赠人不履行赠与合同约定的义务。

根据《民法典》的规定，经过公证的赠与合同是不能随意撤销的，也就是说，一旦公证方便，赠与合同就不能随意撤销。但这是不能随意撤销的。只是意味着赠与人无权撤销任何经过公证的赠与。但除此之外，法律还规定了赠与合同的法定撤销。也就是说，赠与合同生效或履行后，有法定事由时，即使是经过公证的赠与，赠与人也可以请求法院撤销。

撤销的法定条件：

1.严重侵害捐赠人或者捐赠人近亲属的；

2.对赠与人负有扶养义务而不履行的；

3.未履行赠与合同约定的义务。

房产赠与的受赠人需要有购房资格吗？在房产赠与中，直系亲属被认定为祖父母、父母、子女、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹。其中，赠与对象不需要购房资格的情况只有三种：一是夫妻之间的赠与，二是产权共有人(即共同签署房本的直系亲属)之间的赠与，三是对其未成年子女(中国籍)的赠与。除了以上三种具体情况，无论是将房屋赠与其他直系亲属，还是赠与非直系亲属(即直系亲属以外的亲属)，赠与对象都必须具备购房资格。

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