四千万购房疑被中介吃差价250万(买房子被中介坑了4万)

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二手房市场还是很可观的，很多人觉得房产中介佣金高。近日有消息称，他们花了4150万元买房，被中介怀疑赚了250万元差价。这个提成是不是太高了？具体是什么情况？让我们来看看Quding.com带来的介绍吧！

花4150万元买房，疑似被中介赚了250万元差价。最近广东深圳。夏女士花了4150万买了一套二手房，交了33.2万作为中介佣金。前业主张女士称，该房产售价为3900万元。夏女士质疑中介有意哄抬价格，从中赚取差价，要求中介公司赔礼道歉并返还佣金。工作人员回应称，当时为夏女士服务的中介人员已经离职，除了法律佣金之外，没有向夏女士收取任何费用。中介工作人员只提供了沟通协调的职能，要求退还佣金的诉求不成立。希望客户理解。

花4150万买房，被中介怀疑赚了250万差价，怎么办？第一，核实到底是中介公司赚了差价还是中介员工赚了。

2.其次，如果差价是中介公司赚的，根据《合同法》第四百二十五条：“居间人应当如实向委托人报告与订立合同有关的事项。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬，应当承担损害赔偿责任。”

3.第三，如果是中介从业人员，应该向公安机关报案，已经涉嫌诈骗。

二手房买卖中介服务费如何收取，按总房价的3%收取。这个是可以商量的。如果办理房贷，可以分为商业贷款和公积金贷款。这个还需要服务费，业务基本是3000，公积金5000。最后还有权证服务费，收取。网上签转让的话，有人拿，就给这个人，基本上1000。为什么收了代理费还要收代理抵押和权证服务费？严格来说，买卖双方和中介公司签订三方买卖合同时，中介公司就已经完成了自己的任务，剩下的可以在中介公司选择做还是不做。

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