买房定金给中介还是给房主呢(买房子的定金交给中介还是房主)

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二手房市场是通过中介实现的，这样买卖双方都会有保障。买二手房之前要交定金，主要是给业主，但是会通过中介第三方平台临时存。确认没有问题后，资金会到业主账户，后续过程涉及到同样的流程。

用定金给中介买房，或者给房主买二手房，一般都是直接把定金交给房主，然后房主给购房人开具定金收据，表示定金已经到账。如果业主因故不能收取押金，中介可以将押金转给业主，但要出具业主委托收取押金的委托书。中介只是第三方，无论是定金还是房款，都不需要经过中介公司。

二手房可以不交定金直接签购房合同吗？二手房可以不交定金直接签约。定金一般用来在正式交易前确认双方的意向。如果是直接签名，可以跳过这个过程。法律上没有要求交易前要有定金，但是你也可以在交了定金之后有一个思考的时间。匆忙签合同不是一个好的选择。

二手房不合格可以退押金吗？二手房不合格能不能退定金，要看和卖家签的《商品房认购书》是怎么约定的。如果认购书上有解决买家不合格的办法，那就按照认购书上的约定来。如果没有，它将根据法律来。根据相关政策规定，交付定金后，出卖人不具备购房资格的，应当退还定金，不可归责于当事人。

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