疫情期间不免房租投诉电话(疫情不减免房租怎么办)

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众所周知，由于新型冠状病毒的影响，很多租客无法正常工作，很多人已经被困在家乡，但仍然要面对高昂的房租。很多人呼吁减租，那么疫情期间不可避免的租金可以投诉吗？具体来看一下吧！

疫情期间可以投诉房租吗？法律上暂时没有明确规定，疫情期间民房一般不免租。这种情况没什么好抱怨的。租金降不降，看房东个人意愿。

因为疫情持续时间长，很多单位和企业都没有复工，员工基本都待在家里，所以没有低收入。很多人即将面临交房租的情况。这时候他们是真的想让房东减租，但这还是要看房东的个人意愿。

房东和房客是不同的人。房客付房租，房东收房租。当然，租客希望房东免除房子的租金，房东自然不愿意免除租金。免租是房东的个人行为，是人间真情。不可避免地，租金也是房东行使民事财产的权利。不建议用国家司法约束房东免租。

疫情期间不可避免的房租怎么办？疫情期间，商家的生意受到影响，有一定的损失。可以和房东协商处理租金减免。如果有法律规定可以减免租金，协商不成可以向人民法院提起诉讼。

疫情期间减免租金的依据：

1.《合同法》第一百一十七条不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

05579000第一百八十条因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，从其规定。不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

2.法律没有规定情势变更原则。最高法院根据审批需要在司法解释中规定：

05579000第二十六条合同成立后，客观情况发生了当事人订立合同时不能预见的、因不可抗力导致的重大变化，继续履行合同对一方当事人显失公平或者不能实现合同目的的。当事人请求人民法院变更或者解除合同的，人民法院应当根据公平原则和案件实际情况确定是否变更或者解除合同。

一般不一定什么时候交租金，只要租赁双方协商一致，在租赁合同中做出约定即可。一般分三次，半年，或者一年一次交。

提前一周支付下一季度的租金是比较常见的支付方式。另外，还有提前一个月，甚至提前两三天付款的。

租房需要注意哪些细节？细节一：房东的问题关于房东的问题，租房者在和房东见面后，要索要房东的房产证和身份证；如果他是帮朋友租房，那么他必须有租房委托书，朋友的房产证，身份证或者复印件；没有办房产证的，必须要求出具购房合同，证明其真实身份。

详细信息：费用。租赁交易中的收费一般指房费。无良中介往往打着廉租房的幌子，诱骗租房者缴纳100至300元不等的房费，然后声称房子已经租出去，房东不在，但租房者缴纳的费用绝不退还。所以建议租房者听到‘看房费’之类的话，要敬而远之。正规中介公司都是‘不交易，不收费’。

详情：物业检查。租赁双方达成协议，签订《民法总则》，必须经过正规的物业验房流程。水、电、煤气等。必须要有结算证明或者交款证明，房子里的所有物品都要详细列为《最高法院关于适用〈合同法〉若干问题的解释(二)》，作为合同附件收取。仔细检查屋内电器、门窗有无损坏，以免带来不必要的麻烦

详情：存款。签订租赁合同时，应注明租赁期满后多少个工作日，房屋及其设施未损坏的，业主应返还押金。当然，重点是租房者要爱护屋内设施，不要最后给人把柄，让一些无良房东得逞。

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