10月1日后买房的新政(没买房的恭喜了.新政策11月8日)

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疫情年，很多人不敢买房。2022年后，他们发现很多楼盘开始推楼盘的价格，很多开发商直接倒闭。于是，所有买房的人都哭了。10月1日的新政策是真是假？其实还没上映。对于刚需的，可以观望一下，有合适的物业买国企和国企开发商的，会有更大的安全感。

每个买房的人都哭了。10月1日新政策是真是假？现在关于10月1日买房没有新政策。最新消息如下：

5月15日，中国人民银行、银监会发布关于调整差别化住房信贷政策的通知：

1.对贷款购买普通自住房的家庭，个人商业性住房贷款首套房贷款利率下限调整为不低于同期贷款市场报价利率减20个基点，二套房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定调整。

2.在全国统一贷款利率下限的基础上，人民银行、银监会派出机构以省级市场利率定价自律机制为指导，贯彻“因城施策”的原则，根据所辖城市房地产市场形势变化和市政府调控要求，自主确定所辖城市首套、二套商业性个人住房贷款较低的利率下限。

疫情过后，不建议买房。买房和疫情关系不大。如果急需买房成家或者孩子在城里上学，不管疫情如何都要买。如果你有房子，没有疫情就不会买，疫情在很长一段时间内都不会发生。可能几代人都不会发生。疫情过后，生活还要继续。房子还是应该买，不该买的就不买了。事实就是如此。

疫情对房价有什么影响？最近一两年会跌，但长期还是会涨。

原因如下：

会在最近一两年下降：

第一，疫情过后，经济恢复需要一段时间。基层市民的压力和信心受到一定程度的损害，购买力有限。

第二，疫情让很多人明白，贷款欠债总会导致压力很大，债终究是要还的。

第三，房地产存量较大，库存的消耗仍然给房企生存带来很大压力。

会涨很久：

首先，中国人仍然认为拥有房产是安全的。这是千百年来不变的思想。

第二，中国的经济发展，人们需要改善住房。

第三，中国将成为世界经济发展的中心，许多外来者将需要住房。

房子的价值和它的品质、地理位置有关，最重要的是和国家的环境、经济发展有关。请相信中华文明。

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