空置房需要全额交物业费吗北京(空置房需要全额交物业费吗多少钱)

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空置房一般物业费不全款，物业会直接打折。但是有些物业没有优惠，仍然需要全额缴纳物业费。每个楼盘都会有自己的标准，看你买的是什么小区。下面，我们就来看看Quding.com带来的空置房物业费怎么交吧！

空置房需要全额交物业费吗？空置房需要全额缴纳物业费。按照规定，物业竣工验收后交付给业主后，产生的物业管理服务费由业主承担。因此，业主应按物业服务合同按时交纳物业管理服务费，即使房屋空置，业主也应全额交纳。另外，根据《民法典》第944条规定，业主应当按照约定向物业服务人缴纳物业费。物业服务提供者已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者不需要接受相关物业服务为由拒绝缴纳物业费。

空置房物业费怎么交？1.如果只是拿一套没有装修的房子，一年内可以交50%的物业费。一年后不管住不住都要全额交物业费。

2.不打算装修直达你家的空置房，可以交70%的物业费。

3.如果房子装修好，没有入住，需要交100%的物业费，否则要承担违约责任。

4.因开发商未按期交房或房屋已交付，但开发商未出售，物业费由建设方承担。

要不要提前交空置物业费？空置的物业费不应该提前交，但最好提前申请，到物业办理手续，否则物业费可能会被全额收取。空置房是要交物业费的，但是交多少有不同的规定。对于空置房的物业费，各地收取的费用大概在60%~70%。根据最高人民法院的司法解释，物业已经按照合同约定提供服务的，业主不能以不享有或者不需要接管物业为借口拒绝缴纳物业费。

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