外墙渗水是物业还是业主维修法律依据(外墙渗水是物业还是业主维修呢)

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外墙渗水是个比较难受的问题，一般都是开发商解决。如果物业在保修期内免费维修，过了保修期需要业主维修。下面，我们来看看曲顶带来的如何补救外墙向内墙渗水的介绍。com！

外墙渗水是物业还是业主维修，首先要搞清楚外墙渗水的原因。如果是物业管理不善造成的渗水，这种情况下，物业公司应该承担并进行维修。如果外墙渗水是人为因素造成的，比如一些业主私自换管或者把公共排水管道弄断，这种情况下个人要承担损失的责任。另外，如果房子还在保修期内，那么外墙渗水由开发商负责。

外墙向内墙渗水如何补救外墙从内墙渗漏需要先补救外墙。首先找到外墙的漏水点，然后用胶水拌水泥砂浆把外墙漏水的地方填平。填充时，一定要注意每一条裂缝都要完全填充，防止外墙再次开裂。外墙修好后，就可以开始修内墙了。在修补内墙的时候，需要先把漏水的地方擦干净，然后把墙上的石灰水清理干净，再用砂纸把墙面打磨一遍。然后，就可以准备乳胶漆，重新刷墙了。腻子的时候可以涂几遍，直到墙面变得平整光滑。最后等墙面自然干了，就算修补完了。

渗水性质不处理怎么办？如果物业不处理，那么业主有权要求开发商处理。如果双方协商不成，可以直接起诉。毕竟房子外墙的维修是一个比较高风险的工作，他们肯定修不了。另外，发现外墙渗漏现象，一定要及时处理，否则后患无穷。

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