公寓和住宅哪个公摊面积大(公寓是不是公摊大)

本文主要介绍公寓和住宅哪个公摊面积大(公寓是不是公摊大)，下面一起看看公寓和住宅哪个公摊面积大(公寓是不是公摊大)相关资讯。

公寓非常适合单身女性购买。因为他们面积小，价格会比房子便宜很多。但是公寓泳池一般都很大，比普通房子大很多，所以公寓面积本身就很小。再加上相对较大的水池，实际室内面积很小。

为什么公寓公摊面积大？其实出现这样的情况是很正常的，因为相对于我们都很熟悉的普通住宅，公寓本身就位于商业机构内，有很多电梯等设计。分成比例自然会提高。其次，很多商住公寓都位于高层商厦，高层的公摊比较高。最后，在阁楼设计中，楼梯等内容也会占用一部分使用面积，所以实际使用空间比户型面积小很多。

为什么公寓要用商业电？公寓的性质不同于普通住宅。它们既属于商业用途，也属于住宅用途。这套公寓主要用于投资，商业性质。所以水和电是按照商业电和商业水标准收费的。一般水费2.7元/吨，电费0.47元/度，商业水费5.5元/吨，电费0.8元/度。当然，具体收费标准还要看开发商的楼盘项目如何立项，以及当地的政策法规。

公寓的公摊面积是多少？公寓的公摊面积一般在10%15%之间。如果是带电梯的小高层户型，分摊系数会在17%20%之间，高层户型会相对高一些，甚至达到28%，所以你需要注意确定户型。公寓的平均面积之所以这么大，是因为公寓的用途是商业，大部分是作为商业办公或者员工公寓使用。这是区别于普通住房的重要条件。此外，公寓的使用寿命相对较短，大多在40年左右，水电费用是普通住宅的两倍左右。所以如果选择公寓作为房子，一定要提前了解相关情况。

了解更多公寓和住宅哪个公摊面积大(公寓是不是公摊大)相关内容请关注本站点。