首付交了合同一直没签(交了首付没签合同)

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在买房的过程中，有很多流程要走。一般需要交了首付之后再和开发商签合同。不签合同就没有安全感，还要防止开发商跑路。那么，交了首付15天不签合同，谁来投诉？让我们来看看Quding.com带来的介绍吧！

首付15天，没签合同找谁投诉？1.这栋楼的商品房预售许可证还没下来。

现在很多项目的预售证不是整体办，而是分批办，也就是说单个楼盘或者几个楼盘分开办。所以有的开发商在销售的时候说自己有预售许可证，但是客户不仔细看上面的预售许可证范围，就会出现交了首付就不能网签合同的情况。开发商挂羊头卖狗肉。

2.首付款没有进入监管账户，开发商挪用首付款。

政府要求每个开发商都有监管账户，房款必须监管。只有首付款打入监管账户，开发商才能去住建局打印网签合同。然而，一些开发者利用了这些漏洞。放在售楼处的两台甚至更多的pos机，在没有客户要求或者不知道原因的情况下，刷到开发商的另一个账户，然后开发商在用钱的时候就挪用房款。之后开发商资金周转不过来，就无法把首付款打入监管账户，合同也无法打印，客户交了首付款就无法签约。

以上两个原因比较常见。购房者只要去售楼处问开发商原因，一般都能网签，只是时间问题。当然，如果客户着急，可以选择退款或者向住建局举报。

首付没签怎么办？不签首付款的，可以要求开发商在约定期限内履行签约义务；逾期开发商未签约的，可以主张解除合同，开发商双倍返还定金，返还首付款；也可以起诉到法院要求开发商签订合同。

25万首付最高扣多少？购房人因个人原因退房的，按合同约定支付违约金，以补偿开发商的损失。至于金额，需要根据合同扣除25万首付的违约金，主要看和开发商签订的协议是怎么约定的。

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