婚内房子一人出资离婚怎么算(离婚后两个人出资购房)

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最近一个朋友遇到了一件事。她的房子是她结婚后买的，还是她老公一个人出钱买的。现在，两个人准备离婚，因为房子的事闹得很大。她很想知道，结婚后，一个人怎么买房，怎么离婚？

这么说吧，这件事的关键在于一个人是为婚前个人财产买单还是为婚后共同财产买单。

婚前以个人财产购房后，房屋登记在出资人名下。因为婚前个人财产的所有权不因婚姻关系的存在而改变，所以一般认为所购房屋只是婚前个人财产的转化形式，所以仍归个人所有。

婚前以个人财产购房后，房屋登记在夫妻双方名下，说明出资人在购房时与非出资人进行了赠与，房屋已经登记在双方名下，因此房屋成为夫妻共同财产。

婚前以个人财产购房后，将房屋登记在非出资人名下，视为将个人财产赠与另一方，因此这类房屋仍属于夫妻共同财产。

所以，这里的情况比较复杂。婚后买房，可以写一个人的名字，也可以写两个人的名字，但即使是一个人的名字，也是夫妻共同财产，离婚时不会有财产分割纠纷。

婚后买房，只写夫妻名字，不一定是自己的财产。主要是搞清楚这钱是谁的，房产证上写的是谁的名字。

在婚姻关系存续期间，夫妻一方购房，如果双方没有明确约定或者有有力证据证明购房款全部由个人支付，即使房产证上只写了一方配偶的名字或者只登记在一方配偶名下，也应当认定为夫妻共同财产。

如果婚后单方面买房，一定要去公证处公证。如果被证明是个人财产，仍然是夫妻共同财产。婚后双方投资买房，无论房产证上登记的是谁，都视为共同财产，各占一半。

然而，有一个例外。婚后一方以个人财产出资的，财产登记在一方名下，房屋归出资方所有。

需要注意的是，用一方个人财产购房的，需要证明购房款属于夫妻一方个人财产。比如一方婚前对个人财产进行公证，用这部分财产买的房子一般认为是个人财产。

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