房贷可以申请降低利息吗(房贷利率降低时我的房贷会降吗)

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如果房贷利息减免后已经贷款了，那就要看你申请的是什么利利了。如果你申请的是LPR，新的利率将于明年1月1日执行。这是默认的，所以你不需要自己做一个额外的申请。

房贷利息降低了，贷款还能降低吗？如果房贷利息降低，可以减少贷款。如果还款申请人选择浮动利率，那么在中国央行下调金融机构人民币贷款和存款基准利率后，其他档次的存贷款基准利率和个人住房公积金存贷款利率也会相应调整。其中，大部分银行会在次年1月1日执行新利率，少数银行会在旧利率执行一年后执行新利率。

我可以申请更低的抵押贷款利率吗？我不能申请更低的抵押贷款利率。一般来说，用户的抵押贷款利率是由LPR固定的。即使LPR下调，用户的房贷利率也不会有任何变化，不支持用户向银行申请降息。如果用户的房贷利率执行LPR浮动利率，LPR下调，房贷利率可能会下调，具体取决于银行和还款人的约定。

逾期房贷利息怎么算？逾期房贷利息一般按照合同约定利息的130%150%计算。如果你逾期房贷利息5000元，贷款利率4.9%，违约利率130%，那么贷款逾期违约利率就是5000(4.9%365130)1=0.87元一天。如果没有，罚息0.87元。

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