130平米一般是几房(买130平方的房子实际多大)

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买房的总价会根据房子的位置和面积来定。现在130多平米的房子算大户型，但其实减去公摊后，100平米还是挺正常的，但这种四三室的房子是没问题的。详情请看Quding.com带来的介绍。

30多平米算大户型吗？130平米的房子就是大户型，因为一般来说，小户型的房子一般都是50或者60平米以下，中型的房子一般都是70到100平米左右。大户型是指100平米以上，所以130平米就是100平米以上，所以是大户型。

30多平只有100平正常吗？130多平只有100平是正常的。因为建筑面积、公摊面积、套内面积都是按130多平米的住房面积计算的，所以如果减去墙体所占面积，去掉共用部位后的套内面积只能是100平米。套房的建筑面积是房屋的使用面积、套房的墙体面积和套房内阳台的建筑面积之和。房子真正有用的面积是套房的建筑面积减去内墙和阳台的面积，也就是房子里所有房间的面积加起来。

房屋面积的计算公式是什么？1.内墙面积：每套(单)商品房中，围绕使用空间的维修或承重墙有共用墙和非共用墙两种。各户型(单)之间的隔墙、户型(单)与公共建筑空间之间的隔墙、外墙(含山)均为共用墙，共用墙水平投影面积的一半计入内墙面积。非共用墙体的水平投影面积计入内墙面积。

2.阳台建筑面积：按现行国家《建筑面积计算规则》计算。

3.套内建筑面积：套内建筑面积=套内建筑面积、内墙面积、阳台面积。房子的面积包括公摊和套内建筑面积，这两部分的面积可以用公式计算。

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