国企地产烂尾楼怎么办(央企房地产会出现烂尾楼吗)

本文主要介绍国企地产烂尾楼怎么办(央企房地产会出现烂尾)，下面跟着东辰网详细了解一下吧。

许多人担心这座未完工的大楼。毕竟房子价格不便宜，大部分期房或多或少会面临开发商跑路的风险。所以你现在买房，会先看开发商是哪家再选。那么，国有地产会产生烂尾楼吗？让我们来看看Quding.com带来的详细介绍吧！

国有地产会出烂尾楼吗？国有地产基本不会出烂尾楼，但也不可能100%。只能说概率小，最重要的是有强大的资金保障。

买房前要考虑开发商的实力，选择有规模的开发商。大品牌开发商是以“中国”为字头的房地产开发企业，“国企”二字意味着质量和责任。国企开发商背后实力雄厚，保证了购房者。所以国企更能让人觉得靠谱踏实。

真的不会有烂尾楼吗？一般来说，不会有烂尾楼。财产担保是指人民群众购买的房屋及时交付，不能有未了之事。

“楼保”是房地产业健康发展的重要基础。专项贷款政策的出台，意味着各地问题项目将大规模复工复产，全国“保楼交房”工作有望提速。多部门联手推进“保底交割”，有助于控制重点风险，缓解市场观望情绪，提振房地产市场信心，稳定市场预期。

各地携手稳步推进“保交房”工作，有利于“稳民生”，实现稳地价、稳房价、稳预期的目标，也是促进房地产行业进入良性循环的关键一步。

如何避免买烂尾楼？全面考察开发商实力。

开发商的开发资质等级是通过开发资质综合评价来判定的。资质等级分为四级，一级最高，四级最低。如果开发商资质是一级二级，说明开发商实力还是比较强的。如果选择这样的开发商，烂尾的概率很低。这是最关键的一点，但也是普通买家最容易忽略的地方。

2.了解项目建设的程序。

可合法出售的房屋，其工程应“五证”齐全。“五证”包括《国有》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工证》、《商品房销售(预)许可证》。买一套“五证”齐全的房子，不仅有利于避免烂尾楼，也有利于后期办理产权证。如果“五证”不全，也就是说房屋手续不全，那么产权证的办理就不会顺利，甚至会拖很久。

3.把握好买房的合适时机。

据统计，当房屋主体工程已完成2/3时，房屋未完工的概率一般较低。一些买房的朋友被内部认购和单位团购的低价所诱惑，在项目基础还没打好之前就抢着交钱。众所周知，不施工就意味着手续不到位，方案能否通过还是个未知数。尤其是对于城中村改造，更有意想不到的风险。

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