首套房首付比例低降至20%(首套房首付比例多少合适)

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一般首套房的首付比例是不能自己定的。它有一个最低限额，每个城市都不一样。以武汉为例，最低首付30%。那么，有哪些城市把首套房首付比例降到了20%呢？让我们来看看Quding.com带来的介绍吧！

首套房首付比例可以自己定吗？首套房首付比例不是自己能定的。因为买房是有最低首付比例的，只有在不低于最低比例的基础上，客户才能自主选择。在选择首付比例时，也要根据自己的经济实力和对未来经济收入的预期做出选择。据悉，首套房商业贷款首付比例大多在25%至30%之间，而首套房公积金贷款首付比例约为20%至30%。目前全国各地对首套房首付比例没有统一标准。对于一些限购的大城市，如北京、深圳，首付比例往往会高一些，但具体要以当地规定为准。

你还需要注意的是，二套房贷的首付比例通常高于首套房贷。一般二套房贷首付比例不能低于40%，有的银行会达到50%、60%甚至70%。

城市首套房首付比例降至20%。目前菏泽、重庆、赣州等地首套房首付比例已降至20%。2021年2月17日，菏泽市“无房无贷”购房者首付比例由之前的最低30%降至最低20%。到2020年底，重庆已将符合“首套房、首贷”条件的首付比例降至20%，赣州首套房首付比例也降至20%。

除了重庆、赣州、菏泽等地降低首付比例，部分城市还放宽了公积金贷款政策。如北海将缴存职工家庭购买第二套住房或申请第二套住房公积金贷款，最低首付比例由60%下调至40%；自贡市放宽了房号认定政策，实行“只认贷不认房”的认定标准。

首套房贷最低首付比例是多少？无论是公积金贷款还是商业贷款，首套房贷最低首付比例都是20%。自1998年以来，为支持住房金融业务的发展，央行出台了一系列政策法规，并对最低首付比例提出了相应的要求。随后，最低首付比例根据不同阶段住房金融的调整方向进行了调整，大致有20%、25%、30%等。

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