高层得房率71%正常吗(高层住宅得房率75%算低了吗)

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75%的高层入住率比较正常，属于常规操作。一般公摊面积取决于高层入住率。那么，18层高楼的正常入住率是多少呢？想知道答案的朋友，来看看Quding.com带来的介绍吧！

高层建筑拿到75%的得房率正常吗？高层住宅拿到75%的得房率是比较正常的。高层公摊面积15%-25%，房屋获得率在85%-75%之间。房屋获得率是买房的一个重要指标。计算住房面积时，计算的是建筑面积，所以房屋收购率太低，不经济；太高了，不方便。因为房屋收购率越高，公共部分的面积越少，居民会感到压抑。

18层的高层建筑平均入住率是多少？这座18层的高层建筑的平均入住率在75%到80%之间。高层产品由于电梯、大堂等公共设施占用空间，所以房间获客率较低。房屋获得率是买房的一个重要指标。计算住房面积时，计算的是建筑面积，所以房屋收购率太低，不经济；太高了，不方便。因为房屋收购率越高，公共部分的面积越少，居民会感到压抑。一般80%左右的得房率比较合适。公共部分比较宽敞，分摊面积也不会太多，比较实惠。

为什么高层建筑入住率低？因为高层建筑按消防设计要求必须设置电梯前室，且电梯前室与每个人的单元门之间有防火门阻隔。一旦发生火灾，防火门的阻隔不仅可以帮助大家逃生，还可以帮助大家躲避火灾，从电梯前室用消防栓灭火。所以高层建筑不仅电梯比小高层多，而且还有电梯前室和通道，所以入住率低。另外，开发商的实际房屋获取率在0.75左右，在合理范围内。

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