老小区装电梯是强制的吗(老小区装电梯问题)

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现在很多小区业主都想在老小区装电梯，这样就不用爬楼梯了，老人坐电梯也更方便。但是老小区安装电梯不是服从多数，而是全体同意，需要业主之间相互协调。

老小区装电梯是不是服从多数？装电梯不是简单的少数服从多数的问题！但只有在满足其他法定条件的情况下，少数才能服从多数。

一是要符合建设程序的规定，依法办理电梯用地、施工许可等手续。否则本身就是违法的，不能做。

第二，不是所有的老楼都能装电梯。要看是否存在安全隐患，需要专业机构评估。不是几个业主讨论完的事情。

第三，即使少数服从多数，也不意味着多数可以损害少数的利益。安装电梯不能影响下层的采光，噪音不能超过国家标准，不能影响下层的出行。

总之，是否多数决定的问题，只能在不能损害他人利益的前提下做出。不然谁都可以反对！

小区装电梯要多少业主同意？所有业主都得同意！

其实问题是个人利益要不要服从整体利益。在中国，权利、义务和责任通过立法来补充，从而管理社会，建设城市，提高人民生活水平。具体来说，一栋楼能得到2/3的业主同意这件事，说明这件事在这个小区是必须的。对于不认同这件事的人，也要从这个社区整体利益的角度考虑问题，接受。

只有一家不同意安装电梯怎么办？这是这个楼梯业主之间的问题。由业主自行协商解决，任何人和单位都不能强行决定。现实中，底楼业主大多不同意安装，但通过沟通协商，基本可以解决。其中最重要的是底层居民的补偿。我们这里有一个社区，也有过冲突。后来我们给一楼补贴了4万，二楼很快就装好了。很多业主认为国家补贴只能用来装电梯，所以会少花钱。其实也有对底层补贴的因素，只是没有明文规定不鼓励底层居民。我看到一些底层的居民不能使用电梯等。所以怪不得一楼不配合。你暗算别人，别人也会暗算你。如果大家都心平气和的相处，就不会有太多矛盾。

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