怎么判断二手房出过事情(如何知道二手房有没有出过事)

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在二手房市场，很多购房者更关心的是二手房是否发生了意外，比如凶宅或者意外。一般这种中介需要提前了解。如果隐瞒不报，需要承担责任，也会赔偿买家，这一点不用太担心。

二手房出事怎么判断？一般中介会通知买家。

1.一个负责任的中介肯定会说出房子的真实情况。房子是一个人一生中的大事，他当然会谨慎。我们的中介负责帮助客户选择满意的房子，而不是为了生意隐瞒事实。

2.有法规意识的中介也会告知房子的真实情况。每个行业都有规则。如果你办公室的买家是真的，不言而喻，他们会来找你。就等着吧。

3.有法律意识的中介肯定会说出房子的真实情况。为了进行房屋交易而故意隐瞒事实，从法律角度来说涉嫌欺诈。

所以我觉得一般中介都会如实告知买家房子的具体情况，不会做这种傻事。

二手房不推荐的三种房子1。小产权房。

小产权房应该大家都不陌生。一般来说，是指由村集体主导，在农村集体土地上建造的房屋。小产权房因为没有在房管局登记，不交土地出让金，只能建在村集体。转让置换，所以根本不是正经的商品房。

2.公寓

公寓有很多缺点。比如一套公寓的产权只有40年。像公寓这样的房子，如果以后要转卖，手续费也很高。现在建了更多的公寓楼，许多人不想住公寓了。公寓流动性差，以后很难转手。

3.超龄二手房

对于购房者来说，现在买房不要选择超龄二手房。未来“棚改”政策将被“旧改”取代。今后，老小区的房子不再拆建，而是实行旧改政策，在老房子里安装电梯，完善老小区的相关配套设施。设施和旧房在旧改政策下有一定升值价值，但还是没有棚改政策下升值空间大。

业主出事后低价转让的二手房还能买吗？总的来说是可以买到的。

就买房本身而言，只要已经查出没有问题，没有房贷等。正常购买，完全没问题。

从合理的角度来说，买房是为了住。如果业主家里出了事，会给以后的生活带来麻烦，比如邻里关系，业主的债主上门，就看你自己的处理能力和接受能力了。如果你觉得这些都完全可以，那就买吧。

当然，如果地段好，又不是为了住，只是为了增值。那就放心买吧~

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