买房需要看的五证(买房子如果是现房还需要五证齐全吗)

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买现房需要看五证。开发商需要提供证明，才能办理买房手续。不合格的房子不建议购买。那么，买现房会不会结局很惨？让我们来看看Quding.com带来的详细介绍吧！

买现房需要看五证吗？买现房需要看五证，因为商品房需要取得预售许可证才能上市交易，而没有预售许可证的房子是不能办理网上登记和房产证的。但是现房一般不需要预售许可证，所以不存在所谓的五证。所以购房者在现房的时候，先看开发商的五证，再看《竣工验收备案证》。

买现房会烂吗？买现房不会烂，因为现房指的是已经建成交付的房子。现房是购房人购买的房子，不需要等待就可以马上开始装修，或者已经装修好了就可以马上入住，也就是开发商把房屋的产权证都办好了，你和购房人签完合同就可以马上入住，拿到产权证。所以不会有烂尾房。

买现房需要网签备案吗？购买现房需要网签备案。买房一定要网上登记，不管是现房还是期房。房屋网签是指与销售对象签订合同后，应向相关房产部门备案，并在网上公布。然后会给你一个网签号，可以在线查询。网签的目的是让房产交易更加透明。

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