如果房子断供被银行拍卖已经还了的贷款(房贷断供被拍卖后剩余房款还能退回吗)

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其实房贷断供后，影响还是挺大的，只是现在烂尾楼太多，很多贷款人集体断供了。看看后续怎么解决吧。如果大部分征信都是因为烂尾楼断供影响的，后续应该是可以解决的。

房贷断供后还有剩余房产要拍卖吗？银行拍卖房产后，拍卖所得先扣除银行的不良资产，也就是你未偿还的按揭贷款、利息和违约金，然后剩下的资金再扣除法院起诉费、法院拍卖费、房地产评估费！如果还有钱，会还给你的！

房贷中断对开发商有影响吗？房贷断供是购房者对银行的违约行为，与开发商无关。银行只需要出售违约贷款人的房屋，以换取付款。

一般来说，破房子会由银行申请执行，然后由法院拍卖，不会返还给开发商的售房款。房贷违约是购房者对银行的违约行为，与开发商无关。银行只需要出售违约贷款人的房子，以换取付款。

房贷断供后首付还能拿回来吗？房贷断供后首付拿不回来了。毕竟客户已经签了合同，买了房，客户交的作为房款的首付自然不会退。断供后，如果客户没有还款能力，银行很可能会拍卖抵押的房子，然后用拍卖所得来冲抵客户剩余的未还贷款。

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