买公寓房算购买第一套房吗(买了公寓算不算首套房)

本文主要介绍买公寓房算购买开始套房吗(买了公寓算不算首)，下面跟着东辰网详细了解一下吧。

公寓是目前很常见的房产。许多女性想拥有自己的房子，但住宅区负担不起。公寓是最好的考虑。那么，买公寓算不算首套房？买公寓没有房产证吗？让我们来看看Quding.com带来的介绍吧！

买公寓不是开始套房1。住宅公寓是购买时的首套房，因为房子的产权是住宅，属于限购范围内的住房。

2.商业公寓不是购买时的首套房，因为商业公寓不在限购范围内。如果是购买后买房，还是可以算首套房的。

买公寓没有房产证吗？公寓有房产证，不管是公寓物业、住宅物业、商业物业还是办公物业。只要房产可以登记，符合登记条件，就可以办理房产证。没有房产证不买公寓，建议不要买。风险很多，包括买卖合同无效的风险，不能拥有房屋产权的风险，不能提前登记上市交易的风险，不能办理房产证不能换发的风险。

买公寓应该注意哪些问题1。关注房子的产权。

购房者在选择公寓时，一定要关注工业用房的产权。房屋使用权和土地使用权是一样的。许可证上开始栏的土地用途是住宅还是商业，一目了然。

2.选择知名开发商

购房者在选择公寓时，一定要选择知名开发商开发的楼盘，因为知名开发商的实力要比一些中小开发商强。最重要的是要有良好的资金周转。这样的企业是有责任感的，不会有烂尾房。

3.选择一个好的位置。

无论是自住还是投资公寓，一定要选择地段成熟、交通便利的区域。一方面租房方便，租金有保障。另一方面，因为涨价空间更大，如果以后需要换房，也更容易卖出去。

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