准现房烂尾楼多吗(五证齐全的准现房会烂尾吗)

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一般准现房出现烂尾楼的概率很小，但不代表不会是烂尾楼。所以买房的时候还是要看开发商是央企还是国企，避免出现烂尾楼的情况。下面，我们就来看看Quding.com带来的购买准现房需要注意哪些相关介绍吧！

准现房会不会变成烂尾楼，不能保证不会烂尾，因为有很多房地产项目在建设中后期还没有完工，所以准现房只能说烂尾房风险比较小。但相对于期房来说，一套准房子不完工的可能性更小，因为房地产公司一般在建设初期对资金的需求更大。后期房子卖出去后，资金回笼后，烂尾风险会大大降低。

购买准现房需要注意什么？1.确定住房需求。买房是一件大事，但由于人们的从众心理和跟风习惯，某个楼盘或某个区域会更受欢迎，房价也会相应上涨。所以对于购房者来说，需要选择一套能够满足自己需求的房子。买房前一定要定好自己的目标，多读书，在选择的范围内尽可能多了解项目。

2.认真交押金。买房子的时候，往往要交定金。生活中经常会发生纠纷。买家付订金前一定要慎重考虑。

3.明确办理房产证的时间。是房产证的重要凭证。虽然准现房的购买风险降低了很多，但如果没有产权证，购房者一刻也不能放松。《城镇房屋所有权登记管理办法》规定，登记机关权属清晰、产权来源完整，且登记机关权属清晰、产权来源信息完整的，登记机关应当自受理登记之日起两个月内予以核准登记并颁发产权证。

可以买准现房住吗？不能买准现房住。准现房是指主体已经基本封顶，小区内建筑、设施的大致轮廓已经开始显现，房型、层间距等重要因素已经一目了然的房子。项目正处于内外墙装饰及配套施工阶段。

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