联建房是什么意思(联建房拆迁如何赔偿)

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一、联建房和小产权房的区别是什么联建房和小产

农居房的土地已经缴纳了土地出让金，可以作为完全的商品进行交易。联建房的土地出让金没有交，也就是说土地是国家的。

二、联建房是什么

联建房在早期的概念是指一方提供建设用地，另一方提供资金，双方合作建设房产，并在建成后对房产进行共同经营管理或利益分配的行为。不过，由于实际情况的多样性，联建房目前有两种形式，一种是单户联建，另一种是多户联建。

三、宅基地与联建房的区别

区别应为：

1.定义不同，宅基地是指未建起房子的空地，联建房是指集体合作建房。

2.性质不同，宅基地使用和管理权归私有，联建房归公有。

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