满五唯二是什么意思(满五唯二和满五唯一的区别)

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一、满5唯2是什么意思

是二手房的满5唯2吗？

房产满5唯2，指的是该房屋已经满5年，且为家庭名下共有2套住房。

界定房屋是否满5年，均以契税发票填发日期或产权证登记日期。房产满5年在二手房交易环节要免征收契税、增值税及个人所得税。这会节省一笔不小的开销。

二、满二满五是什么意思

“满二、满五”是以契税票填发日期或房产证登记日期孰先原则计算是否满5年（含5年）或者满2年（含2年）。“唯一”则是指业主在深圳家庭在国土局系统里得只有这一套房子。

房子满足“满二”的条件即可免征增值税，满足“满五唯一”的条件即可免房子的个税和增值税（“满二唯一”中的唯一其实并没有什么特殊含义，只有“满五唯一”有另外的含义）

三、满五唯一和满二唯一什么意思

满五唯一是指产权证上记载的房屋所有权已满5年，且此房屋无其他人有所有权，即只有一个房主。满二唯一也是同样的意思，只是指满2年所有权只属于一个人，而无其他人有所有权。这种房子通常能够更容易获得银行贷款的支持，以及优惠的购房条件。

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