拖欠物业费能停电吗合法吗(拖欠物业费会停电吗)
作者:东辰网 • 更新时间:2024-05-13 08:18:00 •阅读
本文主要介绍拖欠物业费能停电吗合法吗(拖欠物业费会停电吗),下面一起看看拖欠物业费能停电吗合法吗(拖欠物业费会停电吗)相关资讯。
物业费是小区里业主和物业之间经常发生纠纷的事情。业主觉得物业没做好,不愿意交物业费。物业想惩罚业主甚至断水断电,但这是违法的。如果业主不交物业费,物业无权这么做。
拖欠物业费能黑掉吗?拖欠物业费不能黑。
《民法典》第944条规定,业主违反约定逾期不缴纳物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内缴纳;合理期限届满仍不缴纳的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得停止供电、供水、供热、供气等。督促缴纳物业费。
拖欠物业费要交违约金吗?如果业主违反物业合同,不按时交物业费,物业公司可以要求违约金。05579000第577条规定,当事人一方不履行合同义务或者不按照约定履行合同义务的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
物业费什么时候收?1.新房延期的,从开发商通知具体交付手续之日起支付。业主因自身原因未能在开发商通知的时间办理交房手续的,从开发商通知交房手续之日起支付。
2.二手房,从双方约定的交付之日起,交付前由原业主缴纳物业管理费,交付后由新业主缴纳物业管理费。最好在二手房合同中约定原业主未交房前的物业费如何处理,避免原业主在卖房后无视未交物业费,物业公司让新业主承担。
了解更多拖欠物业费能停电吗合法吗(拖欠物业费会停电吗)相关内容请关注本站点。
本文由东辰网发布,不代表东辰网立场,转载联系作者并注明出处:https://www.ktwxcd.com/bkzs/38551.html