城市自建房能买卖吗(城市自建房能买卖吗新消息)

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其实城市里的自建房也挺多的，只是很多违章业主想多建一层，增加收租的收入，但这是违章的。那么，城市自建房可以买卖吗？城市自建房可以拆迁重建吗？让我们来看看Quding.com带来的介绍吧！

城市自建房可以买卖吗？城市自建房可以买卖。只要土地使用权证不是农村宅基地性质，有土地出让金证明和房屋产权证就可以交易。需要注意的是，城市自建房在房屋结构上可能存在一定的风险，购买前应仔细检查房屋。

城市自建房可以拆迁重建吗？城市自建房如果要拆迁重建，需要向当地主管部门申请，获得批准。同时要注意，城市自建房改造时不得扩大原有建筑面积和建筑面积，建筑标高不得超过规定标高，以保证原有道路交通和消防安全。无障碍物，不侵占公共绿地和堵塞通道，妥善处理通风。照明、排水、排污等相邻关系不得危及相邻建筑物、构筑物的安全和正常使用。

申请城市自建房需要什么证明？在中国，土地的所有权属于国家和集体。所以城市自建房的证件很多。首先，必须取得国有土地使用证。其次，在城市破土动工必须获得许可，即建设用地规划许可证、建设工程规划许可证和建设工程施工许可证。最后，本市自建房预售的，必须取得商品房预售许可证。

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