75万二手房能还价多少(要价60万的二手房能还多少钱)

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65万的二手房价格取决于其周边配套和地理位置。如果是好的区域，一般很难砍价，但是也可以通过中介表达购买的诚意，看看能不能砍到两三万以下。如果65万的二手房位置不太好，可以直接尝试回60万。一般买卖双方可以通过面谈协商价格。

65万的二手房能砍价多少？这个要看具体情况。房子的楼层和朝向都是决定能砍价多少的重要因素。一般来说，65万二手房正常的砍价幅度在3%到5%左右。对于选择一次性付款买房的人来说，砍价空间通常控制在存贷款利率差以内。一般来说，你可以从中介那里得到5%左右的折扣。

65万二手房所需的各种费用按2022年65万元计算，过户税费约5.5万元。二手房税大概是报税价的8%(卖方：个人所得税1%(房产证5年以上免)，营业税5.5%(房产证5年以上免)，买方：契税1.5%。

其他过户税费大概几百，以上税点全部按照144平米以下普通住宅计算)。房产证五年后不用交个人所得税和营业税，只需要交1.5%的契税，其他过户税大概几百。也就是总共1.8%左右。

二手房可以贷款30年吗？二手房的贷款期限要根据房龄来计算。如果房龄在10年以下，比如二手房和唯一一套5年的二手房，很容易获得较长的贷款期限，通常可以达到20年以上。在这种情况下，可以借30年。如果房子超过20年，银行很可能直接拒绝贷款。

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