疫情期间租客不交房租(因为疫情可以不交租金吗)

本文主要介绍疫情期间租客不交房租(因为疫情可以不交租金吗)，下面一起看看疫情期间租客不交房租(因为疫情可以不交租金吗)相关资讯。

众所周知，由于新型冠状病毒的影响，当地很多小区都采取了封闭式管理，很多公司上班都比较晚，所以大部分人的工资都无法按时发放。有些租客迫于压力拒绝交房租，那么疫情期间租客不交房租怎么办？具体来看一下吧！

疫情期间租客可以不交房租吗？这要看合同怎么规定了。疫情虽然是不可抗力，但需要和房东商量后再做减租决定。

至于确实有房东减租的可能，也是房东的本意。国家只是提倡这种行为，并不是理所当然的，更不可能从道德上绑架并没有减少的行为。

无论如何，如果条件可以接受，可以获得一些豁免。当然，如果你有钱，最好不要拖欠房租，因为谁都不容易赚钱，也没什么说要免费的。

疫情期间租客不交房租合法吗？这是违法的。目前还没有明确规定疫情期间不用交房租。个别免租案例都是租金自己的意愿，租客不能单方面拒付租金。

是否减租，要看房东和租客签订的租房合同中是否有因疫情不可抗力导致合同无法履行时可以减租的条款。合同有约定的，按照约定执行；如果没有约定，那么租客就不能按照合同降低租金。

也就是说，到目前为止，只有一个房地产协会的倡议，并不是政府出台的政策要求。

疫情影响很大，全国人民都受到了不同程度的影响。房客希望降低房租以弥补疫情期间工作收入的损失，房东还要支付他们的房贷，这对任何人来说都不容易。如果双方能够友好协商，达成免租或减租的协议，这才是朝着人情方向处理的方式。

疫情期间租客不交房租怎么办？对于小区租户来说，疫情期间是否要交房租，这个问题还是要区别对待，不能一概而论。解决问题要看具体的生活细节，有针对性的解决。不能认为疫情是不可抗力，不交房租就是合法的，这是在制造矛盾。

对于租客来说，首先要区分房屋租赁合同的居住用途和经营用途。其次，要区分疫情期间租户是否实际居住，为什么没有居住。

只有明确以上因素，才能出台处理办法：

对于租房自用的租客，其实是疫情期间居住和使用的。不管他们有没有去工作，有没有收入来源，当然都要交房租。如果他们逾期，房东可以催他们交房租和违约金，甚至解除合同，收房没收押金。

对于收入受到上述实际自住租客情况影响的租客，确实影响其支付租金的能力。他们可以向房东申请缓交房租，房东不能因为缓交而单方面解除合同。至于申请免租或减租，决定权在房东。楼主会不会减，是一种感觉，不是法律义务。

另一种情况是，如果租客因为疫情实际无法居住，可以根据公平原则调整甚至终止这期间的租金。

疫情期间房租怎么办？若疫情直接影响合同履行，个人可在免疫期内申请减租。主要是着眼于与房东签订合同的基本变更和合同目的的实现。承租人因疫情原因无法使用疫情期间房屋居住功能的，可以主张减租。比如小区封闭，不能随意进出，或者租赁房屋所在的小区被封锁，业主不让租客入住。

如果到了租金支付期限，双方可以协商延期支付。即使不能达成一致意见，如果承租人未能在约定的日期支付租金，并在恢复日期支付租金

了解更多疫情期间租客不交房租(因为疫情可以不交租金吗)相关内容请关注本站点。