长租公寓高收低租背后的租金用到哪里去了合适(长租公寓高收低租是怎样操作)

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高租低租的长租公寓最近频频雷人，很多人上当受骗，包括租客和房东，都是受害者。那么，长租公寓租金高低背后的租金用在了哪里？具体是怎么操作的？我们一起来看看吧！

长租公寓租金高低背后的租金去了哪里？近日，上海多名租客和房东向警方反映，签订协议的房屋托管公司倒闭，携款潜逃。该公司以“高租金吸引房东，低租金吸引租客”的方式，要求租客一次性缴纳大量租金，聚集大量租金后跑路。目前，当地警方正在调查此案。此外，律师表示，这种情况下，房东无权强行驱逐房客，双方都是受害者，可以协商处理。

为什么长租公寓频繁爆仓？为什么长租公寓频频“爆棚”？归根结底还是资金链出了问题，无法维持运营。

长租公寓的运营并不复杂。按理说，先低价租公寓，再高价租，是基本原则。但事实上，大多数经营长租公寓的人都是有野心的。首先要考虑的是烧钱占领市场，同时融资，玩资本运作。

由于所有租房者都开始从事app运营，所以会有同样高的淘汰率。当他们借不到钱时，那就是穷途末路了。今年的疫情对经济打击很大。当资金对长租项目失去兴趣，长租公寓的雏形就暴露出来了，租房率下降、因高价房入不敷出等弊端也就全部暴露出来了。很快，资金链断裂，“雷爆”不可避免。

这里最需要注意的是楼主。现在法律保护租客的居住权益。房东遇到长租公寓拿房一定要谨慎。

你怎么看待长租公寓？当他们收取高租金和低租金时，一般很难收回这些钱。只要企业信息造假，你就永远找不到谁口袋里的钱。这种事情经常发生。早些年我们这里有很多生鲜粮油超市，然后他们用卡的方式让你收钱。等你买完东西，人家早就撤退了，根本没人找得到。

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