二手房过户后水电气怎么更名了(二手房水电是过户还是更名)

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二手房过户后，水电需要更名，因为之前的水电归原业主所有。如果房产转让，需要变更买家姓名。那么，二手房过户后水电如何更名呢？让我们来看看Quding.com带来的介绍吧！

二手房过户后水电如何更名1。水转移：

在房子所在的自来水公司过户。

需要带房产证原件及复印件，产权人身份证原件及复印件。如果需要办理银行代扣水费的业务，还需要带银行卡/存折，不需要原主人的信息。

2.电转移：

房屋所在地的电力公司办理过户。

需要带房产证原件及复印件，产权人身份证原件及复印件。更名后下次到电业公司(名单上有你的名字)交电费，拿着名单去银行签代扣协议。不需要原始所有者的信息。

3.气体转移：

在房屋所在的燃气公司过户。

需要带房产证原件及复印件，产权人身份证原件及复印件，原产权人的燃气卡或燃气书，原产权人身份证复印件。

二手房过户后，水电公司会延迟过户。1.尽快向法院提起诉讼，同时申请保全，防止房子再次被处分，比如抵押，一房二卖等。

2.诉讼内容包括权属转移、房屋及钥匙交接(如有)、赔偿(按约定)；

3.对方迟延超过合同宽限期的，可以连续三次解除合同、退款、赔偿；

4.没有约定宽限期的，可以提前90天以上通知终止合同；

过户后有哪些手续？过户后要等房产证发下来(交完所有税费后)，再携带房产证办理抵押登记。过户手续完成后，你再去银行审批，放款。一般8个工作日左右就能放款完毕。

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