房贷利率减少0.15少还多少(房贷年利率降低0.15)

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房贷利率是购房者普遍关心的话题。很多人担心房贷利率的上涨。如果房贷利率下降，就意味着他们的房贷会少还。那么，房贷利率每月降低0.05是多少呢？让我们来看看Quding.com带来的介绍吧！

房贷利率下降0.05，房贷利率每月下降5个基点，即贷款利率下降0.05%。这取决于贷款人申请了多少抵押贷款。贷款利率下降0.05%，等额本息贷款每月还30元。

抵押贷款利率与LPR挂钩后，贷款利率就变成了浮动利率。当市场利率降低时，LPR也会随之改变。但是，贷款人无法控制市场利率如何变化，所以我们要客观看待房贷利率的涨跌。

房贷利率下降了。怎么我的房贷月息下降了，用户的房贷月息却没有下降？这是因为LPR下降了，而抵押贷款利率要到明年才会改变。至于现在的房贷利率，房贷利率没变，所以每月房贷利率自然不会变。第二年房贷利率调整时，月供也会相应调整。

总而言之，当年LPR的增减不会影响当年的房贷利率，用户的房贷利率每年只会调整一次。

房贷利率5.1和4.9有什么区别？5.1%和4.9%的房贷利率差别不小。虽然它们之间的差别只有0.2%，但这0.2%的差别也能产生很多利息。

假设一笔60万的房贷，还款20年，选择等额本息还款方式，如果利率为5.1%，根据计算公式：月还款额(本金利息)=[贷款本金月利率(1月利率)还款月数]=[(1月利率)还款月数1]，可以得出月还款额为3992元。

如果利率为4.9%，则计算的月还款额为3926.6643元，支付的利息总额为342399.43元，还款总额为942399.43元。可以看到，在同等条件下，利率为4.9%的房贷比利率为5.1%的房贷少了15 909.68元，差不多是一个多月的月供。

自然，抵押贷款利率越低越好，因此客户将需要支付更少的费用。商业贷款利率是在相应期限的LPR基础上加点形成的。不同的客户利率可能不一样，但是综合信用越好，利率越低。

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