买房子交了2万定金可以退吗(买房子交了2万定金可以退吗现在)

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买房是一件慎重的事情。确定了就交定金。当你不犹豫的时候，被销售人员忽悠几句不确定的话就没了。这样你慌慌张张的交了定金，后面看到更合适的也很尴尬，因为从法律上讲，定金是不能退的。那么，签完认购书有什么退押金的窍门吗？你可以看看这个网站提供的介绍，试一试。

1.买房交了2万元定金可以退款吗？不。很难退还押金。顾名思义：存款中的“定”字是常用的“定”，并没有改变。在房地产交易中，买方一旦决定支付定金，就会收到卖方的收据。这张收据具有法律效力。房地产买卖合同是否签订。买卖双方都必须遵守规则。不能随意改变。

如果买家在支付定金后因特殊原因放弃交易，已支付的定金将被视为补偿金额，不予退还。如果卖方违约并放弃交易，需要双倍赔偿保证金。这是房地产交易最基本原则。否则就会出现“一房多卖”的违法现象。

2.签完认购书第一个退押金的方法就是找开发商的问题。一般来说就是找开发商。这里五证不全。最重要的一点，这里要看开发商的预售证。因为很多楼盘没有预售证就卖，偷偷摸摸的卖，感觉客户定金，客户首付。如果你买这个楼盘没有预售证，你可以要求他退定金，因为开发商没有预售证卖房是违法的。如果你买的是没有预售证的楼，那么你的定金肯定是要退的。

第二种方法，这种方法看你敢不敢，方法比较流氓。那就是去营业部哭，喊，闹。反正想尽一切办法留在营业部，让他退押金，就在营业部门口。保安不敢追你，销售人员不敢对你怎么样。反正他们不给你退款，你总会在销售部闹事，影响他们的销售。所以一般情况下，一些销售部门为了不影响销售，会给你退款。

3.买房想怎么退定金？一般来说，定金具有担保功能，对方有权不退定金。在这种情况下，你应该先向销售人员说明情况，说明你不想买的原因。最好说实话，不需要编一些理由和谎言。销售是身经百战的，撒谎一眼就能看出来。

每栋楼的姿态都不一样。有的楼会给你退款，但大部分不会退押金。

以后交押金一定要慎重考虑，交了押金就要负责任！如果需要贷款，最好先查一下征信。不要因为征信而无法买房。如果你不退还押金，你将被迫支付全额。如果你没有钱付全款，那你只能损失押金。

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