公积金贷款利率首套(首套房利率和公积金利率)

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首套个人住房公积金贷款利率下调意味着什么？大家看到这个公告的时候，都不太明白是什么意思。如果是用公积金贷款买的房，可以理解。这证明公积金利率也下调了，每个月可以少还一点钱！

降低首套个人住房公积金贷款利率是什么意思？降低首套个人住房公积金贷款利率，是指调整首套商业性个人住房贷款利率下限。这是贷款市场报价利率改革以来，首次下调首套房贷利率下限。

根据中国人民银行、中国银行业监督管理委员会发布的通知，首套商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于同期市场报价利率(LPR)减去20个基点，第二套商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。

下调首套个人住房公积金贷款利率有什么影响？如果首套个人住房公积金贷款利率下调，居民家庭申请贷款购买首套普通自住房时，利息支出将减少。银行业金融机构将在城市贷款利率下限的基础上，结合自身经营状况、客户风险状况和信用状况，合理确定每笔贷款的具体数值。

房贷政策调整的目的是坚持房子是用来住的，不是用来炒的定位，全面落实房地产长效机制，支持各地因地制宜完善房地产政策，支持刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。

下调首套个人住房公积金贷款利率意味着什么？降低首套个人住房公积金贷款利率，不仅有利于更好地匹配住房相关商业房贷利率下行趋势，也有利于更好地以增量房贷利率带动存量房贷利率下行趋势。同时，支持和鼓励部分购房人考虑将商业贷款转为公积金贷款，进一步降低购房成本和负担，支持进一步提高贷款和还款便利性，满足刚性和改善型住房需求。

首套房公积金贷款利率下调幅度较大，将减轻现有公积金贷款家庭的月供负担，有助于提振消费；另一方面也会刺激更多的住房公积金贷款需求，月度金融数据中委托贷款规模同比大幅增长，从而在一定程度上推动宽信贷的进程。

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